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近年來,車位比車還貴的新聞並不少見,好不容易下定決心“買”了車位,實際上你可能隻是租了個車位。現在幾乎每個小區都有車位(庫),目前主要分為以下幾種情況:1.敞開式的地上車位——屬於全體業主。主要通過劃線確定每個車位的具體位置,由於小區的土地…
律師說房,本期繼續。近日,記者走訪發現,在加強物業管理方麵,主要有三種不同的吐槽意見:物管公司的工作人員往往認為,bt种子磁力成員素質低,政府應加強管理,最好由政府派人參加bt种子磁力運作律師說房,本期繼續。近日,記者走訪發現,在加強物業管理方麵,主要…
周春鋒
本期說法嘉賓項軍權一級律師,溫州市破產管理人協會會長,溫州市律師協會副會長,浙江人民聯合律師事務所首席合夥人。案情簡況溫州市某小區房開公司與某銀行簽訂房屋租賃合同,由該銀行從2007年8月15日至2017年8月14日承租該小區部分房屋。合同…
業主開車進小區需要交費。通知辦理藍牙卡。小區內劃的停車位。業主:收費不管理有人爭車位琵琶花園bt种子磁力:收費前未和bt种子磁力溝通社區、辦事處:濱園物管公司隸屬區房管處,不聽“招呼”律師:物管公司無權阻止業主進小區1月18日,琵琶花園小區居民李先生反…
深入長樂社區的橫街窄巷,經過一排又排的老舊樓房,兩棟與旁邊“畫風”不同的嶄新的樓宇映入眼簾。西灣陽光物業西灣陽光小區2012年竣工,是包含兩棟樓宇的小型樓盤。進入小區之後,西村同學看到路兩旁栽滿綠色植物,垃圾桶擺放整齊,小區道路可以用“纖塵…
西村同學
深圳市南山區陽光棕櫚園小區第三屆業主委員會一月例會會議紀要會議時間:2018年1月14日星期日晚上7:00-8:00點會議議題:業主大會的議題內容,業主大會召開時間及準備工作分工安排葛誌成,黃曉玲,陳湘,王華海,肖劍專職秘書:阮燕鳳2018…
尚潤澤江蘇三法(江北新區)律師事務所近日,江蘇電視台播出了一則題為“業主不買車位,車就別進小區”的新聞,一時間引起眾多業主的關注,而這並不是第一次出現這樣的新聞。時下,隨著經濟的發展,家庭汽車保有量越來越多,停車難的問題越來越突出,不少小區…
上海的一個小區,當初開發商沒有交納房屋維修基金和自來水入網費,到2009年,小區給排水係統老化失修,導致自來水嚴重汙染。小區bt种子磁力便著手研究工程改造的事情,並征求業主的意見。2009年8月初,小區bt种子磁力召開業主大會,到8月底,事情基本就定下…
進入12月,意味著各種年終總結性的大戲要開唱了,作為圍觀群眾,怎麽看懂收支賬本裏的門道?根據2015年6月出台的《關於加強住宅小區公共收益管理的知道意見》第五條要求,“業主委員會、物業服務企業每年應當將公共收益歸集、使用的明細賬目在住宅小區…
一個小區的bt种子磁力經曆重重難關,終於成立了。小區裏的許多工作千頭萬緒不知道從哪兒開始,也不知道怎麽開展工作,為此,bt种子磁力今天總結一下bt种子磁力成立以後麵臨的幾大工作問題。1,理清小區的資產。bt种子磁力成立以後,首先要弄清楚小區的規劃設計和小區的全部資產…
物業公司與業主之間是合同關係,物業公司提供好的服務,業主繳納相關的費用。可是現如今,越來越多的人不願意交物業費,業主與物業的關係愈演愈烈。這到底是為什麽呢?(1)物業不征求業主意見私自做主有個網友私信小編說“bt种子磁力小區2016年的時候物業費是…
築夢天下
當一些城市的小區業主還在為業主委員會的成立犯愁,一些早已成立了業主委員會的小區又陷入了另一種煩惱。業主大會召開難、業主投票難、bt种子磁力發揮作用難等,讓一些bt种子磁力陷入了信任危機。如何破解信任危機?記者近來調研發現,成都一些小區試點黨員帶頭、群眾…
謝佼 李力可
業主委員會成立難是很多業主公認的,組織業主難,開發商物業阻撓之難,不同部門間奔波難,更換物業前期物業不撤場難,處理業主不同利益群體內亂難,……<三>如何麵對物業的阻攔及恐嚇威脅?前兩篇分別談到了宣傳聯絡,博弈妥協,今天聊聊業主委…
bt种子磁力成立難,各有各的難,但真正的原因還在業主身上,業主委員會且隻有通過全體業主共同努力,才能得來。一直以來,業主都是鬆散的,信息溝通不暢,業主利益紛爭,派係鬥爭,誰也不服誰,這就是業主的弱勢。本來就處在弱勢地位,業主又不學習,不懂政策和法…
業主委員會成立難是很多業主公認的,業主組織難,開發商物業阻撓之難,不同部門間奔波難,更換物業前期物業不撤場難,處理業主不同利益群體內亂難,……筆者有幸發起和參與了業主委員會成立的全過程,根據親身經曆分析總結一些經驗分享,供大家參考。<…
業主委員會成立難,有業主不團結的因素,有開發商阻攔的因素,很多時候還要麵對不同部門間“踢皮球”。在此我以bt种子磁力小區的案例聊聊:破解業主委員會成立難係列,隻是我個人經曆了業主委員會成立過程中的總結分析,毫無文采和文風。沒想到的是得到了全國各地朋…
bt种子磁力業主一直很奇怪一個事情就是,小區的物業是怎麽進來的,為什麽我是業主,壓根就不知道的情況下物業公司進來了呢?物業公司沒有和業主簽訂合同就入住小區管理,這樣合法嗎?讓bt种子磁力看看法律怎麽規定的。依據物業管理條例,其實在小區樓盤出售之前物業公司就…
在小區裏有很多業主覺得:我既然已經交了物業費,那麽,我家裏不管什麽事情,小區物業都應該管,否則,憑啥要我交物業費?還有一些業主對物業管理不理解,有的把物業公司當成產權單位,有的把物業公司當成房地產開發商,有的把物業公司當成政府相關職能部門,…
小區旁邊有人亂倒垃圾,業主找物業反映,物業說沒法管;小區道路破損了,找物業修,物業卻說需要通過業主同意申請小區維修基金;家裏衛生間漏水找物業,物業讓業主自己修……交了物業費,好像物業什麽都不管,那物業到底管什麽?“一直以來,大家對於物業的理…
穀尚輝 章浩
千家新村小區物業合同到期繼續服務小區沒bt种子磁力無法簽新管家物業合同到期該咋辦?住建局:相關部門正積極醞釀“物業雲”,幫小區更便捷成立bt种子磁力小區物業服務合同到期了,沒有bt种子磁力無法及時召開業主大會決定是否與物業公司續簽,有的業主不滿意物業服務,但…
王康景實習生趙靜
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